Avm ve Tesis Direktörü

Üçgen Bakım ve Yönetim Hizmetleri A.Ş.

İŞ TANIMI:

- Akmerkez alışveriş merkezi ve tesis yönetimi, bütçeleme ve finansal performans, müşteri hizmetleri, iş güvenliği ve diğer yasal konular da başta olmak üzere olmak üzere tüm operasyonel unsurlardan sorumlu olmak,

- Bütçe çalışmalarının yapılması ve yıllık hedeflerin sahiplenilmesi, birimlerce yapılan çalışma ve raporların düzenli olarak incelenmesi, geribildirim verilmesi,

- Alışveriş merkezi bünyesinde hizmet veren; temizlik, güvenlik, vale, ilaçlama, yemekhane vb. tüm taşeron hizmetlerinin yönetim ve koordinasyonunun sağlanması,

- Alışveriş merkezi yönetiminin yeni yönetmelik, mevzuat ve tedbirlere uygun olarak yerine getirilmesi, 

- Kendisine bağlı ekiplerle tesisin tamamına yönelik teknik hizmetlerin verilmesi, bakım-onarım süreçlerinin planlanması ve bütçelerinin yönetimi, ekiplerin koordinasyonunun sağlanması,

-Kiracılar tarafından mağaza teslimleri ve ileriki etaplarda gerçekleştirilecek renovasyon projelerinin tesisin dekorasyon şartnamesi ve işletme yönetmeliğine bağlı kalınarak eksiksiz ve zamanında uygulanmasını denetlenmesi,

-Organizasyonel yapının geliştirilmesi, iş tanımlarının yapılması ve standartların belirlenmesi,

-Hizmet kalitesini en üst düzeyde tutarak müşteri memnuniyetinin sağlanması,

-AVM’nin işleyişi ile ilgili planlamaların yapılması, yeni iş stratejileri geliştirerek koordinasyonun ve ekiplerle iletişimin sağlanması,

-Alışveriş merkezi içeresinde düzenlenecek etkinlik, festival, aktivite, kampanya vb. pazarlama süreçlerinin departmanlar arası koordinasyonu ve bütçelerinin hazırlanması,

-Kendisine bağlı tüm birimlerin sevk, idare ve denetiminin yapılması, birimler arası entegrasyonun sağlanması,

-Çalışanlarla etkin iletişim ve etkileşim sağlanarak bağlılık ve motivasyonlarının artırılması.

GENEL NİTELİKLER:

-AVM ve Tesis Yönetimi sektöründe en az 10 yıl deneyimli, 

-Tercihen AVM açılış süreçlerinde görev almış, karma yapı proje deneyimi olan,

-AVM’ler ve tesisi yönetimi ile ilgili her türlü yönetmelik/mevzuatlara hâkim,

-Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun (Tercihen Makine Mühendisi),

- İngilizce bilen,

-Sorumluluk bilinci yüksek ve ekip yönetme konusunda yetkin, ekip arkadaşlarını geliştirmeye önem veren,

-İletişimi kuvvetli, dikkatli, dinamik ve sonuç odaklı,

-Analitik yönü güçlü, veri analizi ve raporlama becerileri gelişmiş,

-Proaktif karar alma yetkinliğine sahip,

-Maliyet analizi, bütçe yönetimi konularında tecrübeli,

-Yoğun iş temposunda esnek çalışma saatlerine uyumlu.